Bad Ditzenbach / Gosbach: Solides Einfamilienhaus sucht neuen Bewohner zum Liebhaben!!

Einfamilienhaus

3,57% (exkl. MwSt.)

2

1

ja

1994

Fliesen

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 02.01.2033

D

99,80 kWh/(m²*a)

1994

Dieses im Jahr 1994 in massiver Bauweise erstellte und sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück und befindet sich in zentraler Lage von Gosbach. Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Aufgeteilt ist das Haus im Hauptgeschoss in einen geräumigen Wohn- /Essbereich, von welchem man direkt auf den angrenzenden Balkon gelangt, die Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume. Von einem der Schlafräume gelangt man auf den zweiten Balkon, des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum und die gesamte Haustechnik. Unter dem Dach befindet sich außerdem noch ein geräumiger Dachboden mit ca. 30 m². Zwei ausreichend große Garagen runden dieses absolut interessante Kaufangebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- gepflegte Einbauküche
- offener Wohn-Essbereich
- Parkett- und Fliesenböden
- sep. Toilette
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
- zwei Balkone
- eine direkt im Haus befindliche Garage
- Dachboden mit ca. 30 m²

Die Gemeinde Bad Ditzenbach besticht durch Ihren gastfreundlichen Charme der Schwäbischen Alb.
Insbesondere hier im Teilort Gosbach finden Sie alles für das tägliche Leben direkt vor Ihrer Haustür - neben einem kleineren Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bekleidungsgeschäft, Getränkemarkt, Sportzentrum und Drogeriemarkt gibt es in Gosbach auch Kindergarten, Grundschule und eine Sportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose` ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.