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Geislingen an der Steige: Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger und zentraler Lage gesucht??

Objekt-Nr.: 345H
  • Aussenansicht
  • Hauszugang
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Zimmer
  • Holzkachelofen
  • Treppe ins OG
  • Bad
  • Lieblingsplatz?
  • Gewölbekeller
  • Garage
  • Garten
Aussenansicht
Hauszugang
Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer
Holzkachelofen
Treppe ins OG
Bad
Lieblingsplatz?
Gewölbekeller
Garage
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 10.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
336,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem kompakten Häussle, mit Charme, mit ausreichender Größe und das auf einem kompakten Grundstück? Dann sind Sie hier vielleicht genau richtig? Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Wohnlage von Geislingen und freut sich auf Sie als neue Eigentümer. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine weitere Dusche und ein zusätzliches WC. Die Nebenflächen befinden sich im Untergeschoss. Hier ist u.a. die gesamte Technik, sowie ein schöner Gewölbekeller und ein großer Hobbyraum untergebracht. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Einzelgarage, einem zusätzlichen Stellplatz und einem ausreichend großen Garten, der darauf wartet von Ihnen genutzt zu werden.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus in einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Parkett-, Kork- und Fliesenböden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden (2008)
- zusätzlicher Holzkachelofen
- Einbauküche
- Terrasse und schöner Garten
- zwei Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz
- Gewölbekeller
- ausreichend Nebenflächen
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Ein gelungene Mischung aus Naturnähe, einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen schafft direkt vor Ort eine hohe Lebensqualität. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar und eignet sich somit auch perfekt für Berufspendler.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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