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Deggingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 354H
  • Luftbild-1
  • Vorderansicht
  • Seitenasicht
  • Hauszugang
  • Eingang
  • Wohnzimmer-EG
  • Terrasse-EG
  • Küche-OG
  • Wohnzimmer-OG
  • Badezimmer-OG
  • Wintergarten
  • Garten
  • Freisitz
  • Luftbild-2
  • Dachterasse
Luftbild-1
Vorderansicht
Seitenasicht
Hauszugang
Eingang
Wohnzimmer-EG
Terrasse-EG
Küche-OG
Wohnzimmer-OG
Badezimmer-OG
Wintergarten
Garten
Freisitz
Luftbild-2
Dachterasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73326 Deggingen
Preis:
515.000 €
Wohnfläche ca.:
231 m²
Grundstück ca.:
592 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
65 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
sofort!
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 29.06.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
212,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet gelegene 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die idealen Voraussetzungen, damit Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen können.
Die Gesamtwohnfläche mit ihren ca. 231 m² verteilt sich bisher auf aktuell drei abgetrennte Wohnungen verteilt auf drei Etagen. Bei größerem Platzbedarf ist jedoch eine Umgestaltung in zwei Wohnungen ohne größeren Aufwand denkbar. Seit der Erbauung im Jahre 1956 wurden am und im Haus laufend Renovierungen durchgeführt und es erwartet Sie ein schönes Haus mit toller Grundsubstanz.
Perfekt für noch größeren Platzbedarf ist der Anbau mit seinen drei Garagen. Die so entstandene darüberliegende Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden nach getaner Arbeit ein.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen (teilweise elektrisch)
- überwiegend Parkett und Fliesenböden
- drei Einbauküchen
- zwei bzw. drei abgeschlossene Wohnungen
- beheizbarer Wintergarten
- große Dachterrasse
- zwei Balkone
- Videosprechanlage in jeder Wohnung
- Mähroboter inklusive
- Öl-Zentralheizung (BJ. 2015)
- Kellerbar
- drei Garagen
- kleines Gartenhaus
- Zisterne mit ca. 9000 Liter Fassungsvermögen
- sofort frei
Lage:
Deggingen, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer leben­digen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe - Wohnen, Arbeiten, Freizeit - miteinander ver­binden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Das Objekt steht in einer sehr zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß.
Auch für Berufspendler ist Deggingen perfekt - die Städte Ulm und Stuttgart erreichen Sie über die A8 in jeweils ca. 25 Autominuten.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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