Deggingen: V E R K A U F T!!

3.790 m²

ja

Für den Käufer 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. aus

normal

1984

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Gewerbeobjekte in Deggingen. Die Immobilien befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.790 m² bieten sie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumigen Werkstätten, Waschhalle, diverse Lagerräume, Ausstellungshalle, freundliche und helle Bürobereiche, mehrere Garagen, Lackierbereich mit Abluft - ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen und gut ausgestatteten Arbeitsfläche sind. Zudem bietet sie die Möglichkeit, den Raum individuell nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Neben dem Gewerbebereich verfügt das Areal über eine großzügige und modernen Wohnanbau inkl. schönem Garten und Terrassenbereich.

Die Bauweise der Werkstatt in Gebäude 35 erfolgte in Fertigteilen, was für eine solide und robuste Struktur sorgt. Der Boden ist mit Epoxidharz, Fliesen und Parkett ausgelegt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Gebäude 37 wurde in massiver Bauweise erstellt, die Ausführung der Böden und Decken beinhaltet die F90 Brandschutzvorschriften.

Des Weiteren gehören zur Immobilie eine Ausstellungshalle, ca. 50 Parkplätze und diverse überdachte Lagerbereiche im Freien.

Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um eine circa Fläche bezogen auf das Gesamtareal.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

- zwei nebeneinander liegende Wohn- und Geschäftsgebäude
(Autohaus BJ. 1984, Werkstattgebäude mit Wohnteil BJ. 1982)
- Wohnfläche ca. 158 qm
- Nutzfläche gesamt ca. 984 qm
- ca. 50 Parkplätze im Freien
- teilweise überdachte Freiflächen
- Gas-Zentralheizung
- zusätzlicher Holz-Kachelofen im Wohnbereich
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden
- zwei voll ausgestattete Einbauküchen


- kurzfristig verfügbar!

Deggingen, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer leben­digen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe - Wohnen, Arbeiten, Freizeit - miteinander ver­binden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Das Objekt steht in bester Sichtlage von Deggingen und bietet alles, was man sich als erfolgreicher Gewerbetreibender so wünscht. Auch die Verkehrsanbindung in Deggingen ist perfekt - die Städte Ulm und Stuttgart erreichen Sie über die A8 in jeweils ca. 25 Autominuten.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.