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Süssen: Wir geben Ihrem Unternehmenserfolg neuen Raum!

Objekt-Nr.: 116GM
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  • Werkstatt
  • Mitarbeiterküche
  • Badezimmer Wohnung
  • Freifläche
  • Gartenfläche
  • E-Ladestation
  • Garage
Ansicht
Bürofläche
Ansicht Gebäude
Bürofläche
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Werkstatt
Mitarbeiterküche
Badezimmer Wohnung
Freifläche
Gartenfläche
E-Ladestation
Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73079 Süssen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
429,90 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
194,40 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4.728,90 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort!
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 x MKM inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
2019
Zimmeranzahl:
7,5
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
4,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
41,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution:
3 MKM zzgl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese repräsentativen Gewerberäume bieten die besten Grundvoraussetzungen für Ihren Unternehmenserfolg. Es erwartet Sie ein hervorragender Komfort in modernen, flexiblen und effizienten Büros, mit einem besonderen Highlight für ein angenehmes Arbeitsklima - die Nähe zur Natur und dem beruhigenden Geräusch des vorbeifließenden Bachlaufes der Fils. Die gesamte Einheit verteilt sich auf diverse Büro- und Werkstatträume, die Sanitäranlagen, Lagerräume und eine kleine, modern ausgestattete Wohnung. Für wohlverdiente Pausen stehen Pausenräume zur Verfügung oder wie wäre die Mittagspause in der Natur im eigenen Garten?

3 Elektroladestationen mit 4 Ladepunkten für PKWs befinden sich vor dem Gebäude.

Die genaue Aufteilung der Gewerbefläche können Sie den beigefügten Plänen entnehmen. Eine flexible Raumtrennung ist bei Bedarf jederzeit möglich!

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf - bei dieser gepflegten Mietfläche wäre so einiges denkbar!
Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Gewerbeimmobilie in einem persönlichen Termin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Gesamtfläche ca. 430 m²
- Lichtdurchflutete Büroräume ca. 194 m²
- Empfangsbereich
- Schallschutzdecken
- Lager- u. Werkstatträume
- sep. Wohnung
- Stellflächen vor dem Gebäude
- Garage
- 3 Elektroladesäulen mit 4 Ladepunkten
Lage:
Die Gemeinde Süssen liegt im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km) an der B10. Die umliegenden Höhenzüge und Wälder bieten Gelegenheit für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, mit Aussichtspunkten über das Filstal, die Schwäbische Alb und die hügelige Landschaft in Richtung Stuttgart. Die Burg Staufeneck, weithin sichtbar oberhalb der Stadt gelegen, ist binnen einer Stunde zu Fuß zu erreichen. Auch die Burg Ramsberg stellt ein nahe gelegenes Ausflugsziel dar.

Süssen befindet sich direkt an der B10 in Richtung Ulm und Stuttgart, über die man in Kürze zur Bundesstraßee 313 und der Autobahn A8 gelangt. Der Bahnhof befindet sich in der näheren Umgebung und ist fussläufig zu erreichen.

Die Gewerbeeinheit liegt in Ortsrandlage der Kleinstadt Süssen, das Anfahren selbst mit größeren LKWs ist problemlos möglich!
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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