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Geislingen an der Steige: R E S E R V I E R T !!!!!!

Objekt-Nr.: 842M
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
89,86 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
140 €
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1850
Bezugsfrei ab:
01.03.2024
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 27.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
164,30 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1850
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1200 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 3,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in der Geislinger Innenstadt. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1850 und verleiht dem Objekt einen historischen Charme. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC sowie die Küche. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Dachterrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnambiente suchen.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Laminat- und Fliesenböden
- eigener Kellerraum
- die aktuell vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden!!
- Überdachter Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden
- Gas-Etagenheizung
- Dachterrasse
- frei ab 01.03.2024 oder nach Absprache auch früher
Lage:
Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose` ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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