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Geislingen: Hier ist Wohnen bis ins hohe Alter kein Problem! Zentral gelegene Wohnung mit Aufzug!

Objekt-Nr.: 376W
  • Essbereich
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  • Küche
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  • Badezimmer
  • Balkon
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Balkon
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
167.000 €
Wohnfläche ca.:
87,17 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
3,57% (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1970
Hausgeld:
351 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 27.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124,50 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie legen Wert auf eine Wohnung in zentraler Lage, wollen aber dennoch nicht auf einen herrlichen Weitblick verzichten? Dann ist diese Wohnung im 2. Obergeschoss dieses zentral gelegenen Mehrfamilienhauses vielleicht genau die Richtige für Sie?
Die Wohnung ist funktional und modern geschnitten und bietet Ihnen sicherlich ausreichend Platz für Ihre Familie.
Durch die zentrale Lage am Sternplatz und die Ausstattung im Gebäude bietet sich diese Wohnung auch ideal für Personen an, die in Ihrer Mobilität etwas eingeschränkt sind.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der zentrale Essbereich, der sich gekonnt an die Küche anschließt und Ihnen unnötige Wege ersparen wird.
Vom Ihrem großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zu Ihrem teilweise überdachten Balkon in Südwestausrichtung mit Weitblick über Geislingen. Die Wohnung verfügt noch über zwei Schlafräume, ein separates WC und ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Badewanne.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Platz in der Tiefgarage zur Verfügung und im Keller können Sie einen geräumigen Abstellraum nutzen.

Ein Hausmeisterservice sowie ein Personenaufzug, der bis direkt vor Ihre Wohnungstür führt, runden dieses Angebot ab.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Ausstattung:
- Personenaufzug bis direkt vor die Wohnungstür
- Hausmeisterservice
- helle Räume
- moderne Einbauküche
- teilweise überdachter Balkon mit Ausblick
- Badezimmer mit Wanne, bereits renoviert
- separates WC
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollladen (Ausnahme Wohnbereich)
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- großer Abstellraum im Keller
- sofort frei und beziehbar
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 26.300 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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