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Kuchen: V E R K A U F T!!

Objekt-Nr.: 383W
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73329 Kuchen
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
66,07 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Bezugsfrei ab:
frei ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 13.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine perfekt geschnittene und sofort verfügbare Erdgeschosswohnung in einem rundum gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, sowie ein weiteres Zimmer, welches vielseitig nutzbar wäre. Hinzu kommt ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit unter anderem der große Balkon mit elektrischer Markise sowie die eigene Einzelgarage.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Öl-Zentralheizung
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden
- großer Balkon mit elektrischer Markise
- Einzelgarage
- eigener Kellerraum
- gem. Waschraum
- Hausmeisterservice
- sofort frei
Lage:
Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstalgemeinde. Für das an der Bahnlinie Stuttgart – München gelegene Filstal bildet die B 10 die Haupterschießungsachse unserer Region.
Eine Bushaltestelle, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Hausärzte, Apotheke, Friseur, Freibad... sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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