Bad Überkingen: V E R K A U F T !!!!!!

Etagenwohnung

3,57 % inkl. MwSt.

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

1

ja

ja

1978

sofort!

Fliesen, Teppichboden

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig bis 09.05.2033

G

243,20 kWh/(m²*a)

1978

Diese Etagenwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bad Überkingen mit herrlichem Ausblick.

Nicht nur der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit seiner langen Fensterfront lässt diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem werden, auch die weiteren Räume sind modern aufgeteilt und bieten sich für eine vielfältige Nutzung an.
Ob als größere Familie, oder als Wohnung mit einem Home-Office-Bereich - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.
Vom großzügigen Wohnzimmer, mit seinen großen Fensterflächen haben Sie direkten Zugang auf Ihren südwestlich ausgerichteten Balkon, der direkt auf Ihre Terrasse übergeht.
Die Wohnung verfügt zudem über 2 Badezimmer und ist ab sofort verfügbar.

Durch die gefragte Lage ist die Wohnung auch gut zu vermieten und bietet sich daher auch für Kapitalanleger bestens an!!

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wasch Trockenraum •

- moderne Öl Zentralheizung (Niedertemperatur) mit Solaranlage
- 3 Schlafräume
- 1Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC (Elternbad)
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- Speisekammer
- Kellerraum
- Waschküche
- Terrasse und Balkon
- Garagenstellplatz für den PKW

Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige. Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.