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Kuchen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 382W
  • Ausblick Balkon
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Ausblick Balkon
  • Außenansicht
Ausblick Balkon
Flur
Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Ausblick Balkon
Außenansicht
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73329 Kuchen
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% (exkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1984
Hausgeld:
280 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 17.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine perfekt geschnittene und gut vermietet 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kuchen.
Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Küchenzeile. Hinzu kommt ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der Balkon mit weitläufigem Ausblick in die Natur.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Auto.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- Hausmeisterservice
- eigener großer Kellerraum
- Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum
- Dachterrasse
- ungekündigt vermietet (Kaltmiete 500,00 Euro)
Lage:
Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstalgemeinde. Für das an der Bahnlinie Stuttgart – München gelegene Filstal bildet die B 10 die Haupterschießungsachse unserer Region.
Eine Bushaltestelle, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Hausärzte, Apotheke, Friseur, Freibad... sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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