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Geislingen: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse sucht neue Bewohner!

Objekt-Nr.: 856M
  • Wohnbereich
  • Küche/Essen
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  • Wohnungseingang
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Wohnbereich
Küche/Essen
Küche
Wohnbereich
Wohnungseingang
Wohnungseingang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
mtl. Kaltmiete:
710 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
130 €
Anzahl Schlafzimmer:
1
Terrasse:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 20.02.2034
Energieverbrauchs-Kennwert:
41,45 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2130.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Lage von Geislingen.
Die Wohnung besticht durch Ihren modernen, hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und neuwertiger Einbauküche.
Vom hellen Wohnbereich, mit seiner großen Fensterfront, gelangen Sie direkt auf die schöne und sichtgeschützte Terrasse, die an Sommerabenden zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt zu einem Abstellraum, der sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank anbieten würde.
Das Badezimmer wird im Juni 2024 (direkt vor Ihrem Einzug) umfangreich modernisiert und unter anderem eine große, bodentiefe Dusche installiert.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- das Badezimmer wird - vor dem Einzug - im Juni 2024 modernisiert
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- moderne, effiziente Heizungsanlage (Fernwärme, Wärmepumpe und Solaranlage)
- das gesamte Gebäude ist professionell gegen Einbruch gesichert
- neuwertige Einbauküche
- sichtgeschützte Sonnen-Terrasse mit elektrischer Markise
- pflegeleichter Fließenboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Hauseingang mit Windfang/Empfang
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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