Bad Ditzenbach: R E S E R V I E R T!

Einfamilienhaus

ja

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

1989

Nach Absprache!

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig bis 12.03.2034

E

134,60 kWh/(m²*a)

ja

1989

Dieses einzigartige und auffallend gepflegte DaVinci-Haus befindet sich in einer der gesuchtesten Lagen im Oberen Filstal.
Mit großer Perfektion wurde dieses Traumhaus in die gegebene Örtlichkeit eingefügt und nach der Sonne ausgerichtet - ein fließender Übergang zwischen dem Wohnbereich und der Natur ist Ihnen durch die großflächigen, bodentiefen Verglasungen garantiert. Durch die offene Gestaltung, die in ihrer Ästhetik überzeugend und in der Funktion durchdacht ist, gibt es wenige Wände, die Ihnen den Blick in die herrliche Natur versperren.
Diese zeitlos schöne und naturnahe Architektur des DaVinci-Hauses verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnen voller Harmonie mit Bezug zur Natur in direkter Umgebung.

Den Mittelpunkt dieser einmaligen Immobilie bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinen fließenden Übergängen zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Das Haus besticht auch durch seine hochwertige Ausstattung, verbunden mit dem überdurchschnittlich guten Zustand. Die bodentiefen Fenster durchfluten das Haus mit einem angenehmen Licht und sorgen für eine besondere Atmosphäre, welche durch die hellen Decken und Böden besonders zur Geltung kommt.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Besonders hervorzuheben ist der perfekt platzierte Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein tolles Ambiente sorgt.
Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Terrasse und zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Im Garten wurde bereits ein Pool geplant, bei Bedarf kann diese Idee von Ihnen aufgegriffen werden.

Direkt am Haus befindet sich der Carport, hier finden 2 PKW Schutz vor der Witterung.

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und großzügiges Zuhause in einer gesuchten und ruhigen Wohngegend.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie.

- Sonnendurchflutetes DaVinci-Haus mit einmaliger Architektur und Ausstattung
- große, bodentiefe Verglasungselemente
- offener, heller Wohnbereich mit Kaminofen
- große Sonnenterrasse
- großzügige Galerie im Obergeschoss
- Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss
- 3 Schlafräume im Obergeschoss
- Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
- Arbeitszimmer/Gästezimmer im Erdgeschoss
- Eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse ist im UG geplant und kann leicht gestaltet werden
- moderne Öl-Brennwertheizung
- großer Carport
- großer Garten mit stilvollem, gepflegten Bewuchs

Die Gemeinde Bad Ditzenbach besticht durch ihren gastfreundlichen Charme der Schwäbischen Alb.
Der Kurort Bad Ditzenbach mit seinem staatlich anerkannten Heilbad mit Therme bietet eine einmalige Natur mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten.
Neben Lehrpfaden und zertifizierten Wanderwegen finden Sie eine teilweise fast unberührte Natur und viele verschiedene Möglichkeiten für Freizeitgestaltungen vor.

Lassen Sie sich überraschen von der Gastfreundschaft und den vielen Angeboten in Kultur, Geschichte, sportlichen Aktivitäten, sowie Natur und Gesundheit im "Goißatäle".

Das Obere Filstal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Verkehrswegen.
Die Autobahnanschluß A8 in Mühlhausen ist nur wenigen Minuten entfernt, ebenso der neu gestaltete Bahnhof in Merklingen an der Neubaustrecke Wendlingen - Ulm.

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