Geislingen: Geislingen Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garage in Toplage gesucht??

Einfamilienhaus

3,57 % inkl. MwSt.

115,21 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

1930

sofort!

gepflegt

Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig bis 23.11.2033

E

136,70 kWh/(m²*a)

1930

Dieses sofort verfügbare Einfamilienhaus ist ein architektonisches Juwel und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es bietet großzügige Wohnflächen und ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Hauptetage beherbergt den großzügigen Wohn-Essbereich, die geräumige Küche mit neuwertiger in weiß gehaltener Einbauküche (diese kann vom Vormieter abgelöst werden) und Platz für einen zusätzlichen Tisch sowie ein Büro- bzw. Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt ebenso für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Sie werden von dem besonderen Charme dieser Etage begeistert sein! Neben dem modernen Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, um den Bedürfnissen von Besuchern gerecht zu werden.

Zudem verfügt die Immobilie über einen schönen Gewölbekeller und weitere Nebenflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine moderne Wärmepumpe und eine Salzanlage sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung und Wasseraufbereitung.

Eine Terrasse sowie einen Balkon und den Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Einzelgarage, die Platz für Ihr Auto bietet.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Geislingen eine erstklassige Lage, eine attraktive Architektur und einen hohen Wohnkomfort. Es ist eine hervorragende Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Verkaufsobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wasch Trockenraum •

- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut
- neue Wärmepumpe
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Salzanlage
- Gewölbekeller
- Einzelgarage

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.