Bad Ditzenbach / Gosbach: Reizvoll am Ortsrand gelegene 4-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse und Ausblick ins Grüne!

Erdgeschoss

3,57 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

1964

312 €

nach Absprache!

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Pelletheizung

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Wohnung zum Kauf in Bad Ditzenbach/Gosbach vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC steht ebenfalls zur Verfügung, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.

Die Wohnung ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Holz-Kachelofen, der für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Garten in Hanglage, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.

Im Haus ist im Jahre 2023 eine neue und moderne Pelletheizung verbaut, diese sorgt für eine kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung des Gebäudes.
In der Garage können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen.

Die Verfügbarkeit des Objekts ist nach Absprache möglich.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

- wertige voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC
- Neue Pelletheizung (BJ. 2023)
- zusätzlicher Holz-Kachelofen
- umlaufende Terrasse mit Markise
- Garten mit Gartenhaus
- eigene Garage
- frei nach Vereinbarung

Die Gemeinde Bad Ditzenbach besticht durch Ihren gastfreundlichen Charme der Schwäbischen Alb.
Insbesondere hier im Teilort Gosbach finden Sie alles für das tägliche Leben direkt vor Ihrer Haustür - neben einem kleineren Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Bekleidungsgeschäft, Getränkemarkt, Sportzentrum und Drogeriemarkt gibt es in Gosbach auch Kindergarten, Grundschule und eine Sportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen.
Ebenso finden Sie in diesem charmanten Örtchen auch sehr gute Bäcker und gastronomisches Angebot vor.
Nicht zu vergessen sind die mehrfachen Auszeichnugen Gosbachs als besonders lebenswertes Dorf im landesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden".

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.