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Geislingen an der Steige: R E S E R V I E R T!!
Objekt-Nr.: 397H
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
119,23 m²
Grundstück ca.:
249 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 21.08.2034
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
40,08 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Auf einem überschaubar großen Grundstück von ca. 249 m² überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf fünf helle und geräumige Zimmer. Das Haus begrüßt Sie mit einem auffallend modernen und dennoch gemütlichen Ambiente, das durch die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett untermalt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten genießen. Hier können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offen gehaltene Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Balkon, ein Arbeits- und Kinderzimmer runden das Dachgeschoss ab. Von hier aus genießen Sie den schönen Ausblick über ganz Geislingen und haben einen zusätzlichen Rückzugsort zur Entspannung.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen ein Stück Wellness und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft am Geislinger Tegelberg, der für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert bekannt ist.
Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige!
Auf einem überschaubar großen Grundstück von ca. 249 m² überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf fünf helle und geräumige Zimmer. Das Haus begrüßt Sie mit einem auffallend modernen und dennoch gemütlichen Ambiente, das durch die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett untermalt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten genießen. Hier können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offen gehaltene Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Balkon, ein Arbeits- und Kinderzimmer runden das Dachgeschoss ab. Von hier aus genießen Sie den schönen Ausblick über ganz Geislingen und haben einen zusätzlichen Rückzugsort zur Entspannung.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen ein Stück Wellness und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft am Geislinger Tegelberg, der für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert bekannt ist.
Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige!
Ausstattung:
- Fernwärme
- eigene Photovoltaikanlage
- schöne Sauna und Saunadampfbad
- überwiegend Stabparkett und Fliesen
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- sep. WC
- schön angelegte Terrasse und idyllischer Garten
- Loggia mit garantiertem Weitblick
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- eigene Photovoltaikanlage
- schöne Sauna und Saunadampfbad
- überwiegend Stabparkett und Fliesen
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- sep. WC
- schön angelegte Terrasse und idyllischer Garten
- Loggia mit garantiertem Weitblick
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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