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Bad Überkingen: Erstbezug - Helle Wohnung in zentraler Lage von Bad Überkingen
Objekt-Nr.: 914M
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Basisinformationen
Adresse:
73337 Bad Überkingen
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
80,97 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
330 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
sofort frei!!!
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
27,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Bad Überkingen! Diese exklusive Etagenwohnung, die sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 befindet, steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Immobilie ist in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt auf 3,5 Zimmern, bietet die Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC den täglichen Komfort erhöhen.
Der offene Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die gehobene Ausstattung der Wohnung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der
Wohnung und im Keller.
Ein Personenaufzug sowie ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ein Stellplatz kann für 50,00 € dazugemietet werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt auf 3,5 Zimmern, bietet die Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC den täglichen Komfort erhöhen.
Der offene Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die gehobene Ausstattung der Wohnung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der
Wohnung und im Keller.
Ein Personenaufzug sowie ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ein Stellplatz kann für 50,00 € dazugemietet werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
- Terrasse
- keine fossilen Brennstoffe
- innovative, ökologische Heiztechnik
(Wärmepumpe und Photovoltaikanlage)
- Fußbodenheizung
- Einbauküche 50,00 € monatlich
- überdurchschnittliche Stockwerkshöhe
- großflächige Dreifachverglasung für viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung und für jeden Lebensabschnitt geeignet
- großzügiger Personenaufzug
- modernes Wohlfühlbad
- Speisekammer
- Videosprechanlage
- Abstellraum im Keller
- Anschluss für Waschmaschine im Keller und in der Wohnung
- gemeinsamer Waschraum im UG
- hausmeisterliche Betreuung
- Terrasse
- keine fossilen Brennstoffe
- innovative, ökologische Heiztechnik
(Wärmepumpe und Photovoltaikanlage)
- Fußbodenheizung
- Einbauküche 50,00 € monatlich
- überdurchschnittliche Stockwerkshöhe
- großflächige Dreifachverglasung für viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung und für jeden Lebensabschnitt geeignet
- großzügiger Personenaufzug
- modernes Wohlfühlbad
- Speisekammer
- Videosprechanlage
- Abstellraum im Keller
- Anschluss für Waschmaschine im Keller und in der Wohnung
- gemeinsamer Waschraum im UG
- hausmeisterliche Betreuung
Lage:
Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige.
Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.
Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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