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Gingen: Hier fühlt man sich gleich wohl!! Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Objekt-Nr.: 383H
  • Rückansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Blick in den Garten
  • Loggia
  • Blick auf den Garten
  • Flur EG
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Tageslichtbad
  • Grundriss-1
  • Grundriss Erdgeschoss-1
  • Grundriss Dachgeschoss-1
Rückansicht
Terrasse
Garten
Blick in den Garten
Loggia
Blick auf den Garten
Flur EG
Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad
Grundriss-1
Grundriss Erdgeschoss-1
Grundriss Dachgeschoss-1
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73333 Gingen
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
114,71 m²
Grundstück ca.:
244 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
3,57 (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 02.05.2034
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99,10 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes und leicht versetztes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage von Gingen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse und eine uneinsehbare Loggia mit Ausblick ins Grüne. Im Haus selber sind aktuell überwiegend Laminat- und Fliesenböden verbaut. Eine Einbauküche ist ebenfalls zur Übernahme vorhanden.

Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Die Lage in Gingen ist ruhig und dennoch zentral, was den Alltag sehr angenehm gestaltet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- zusätzlicher Holz-Kachelofen mit neuem Einsatz
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- separate Einzelgarage
- toll angelegter Garten
- Terrasse mit Markise und uneinsehbare Loggia
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen (teilweise elektrisch)
- Küche mit Einbauküche
- ausreichend Nebenflächen
Lage:
Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Wohnung liegt in einem begehrtem Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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