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Geislingen an der Steige / Aufhausen: Wer die Ruhe sucht, der ist hier richtig!! Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf!

Objekt-Nr.: 390H
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • IMG_7633
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Carport
  • Gartenansicht
  • Grundriss Untergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
Vorderansicht
Wohnzimmer
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Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
IMG_7633
Terrasse
Rückansicht
Carport
Gartenansicht
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige / Aufhausen
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
660 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
108 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1971
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 28.06.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
314,30 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Auhausen, ein Ortsteil von Geislingen. Dieses im Jahre 1971 in Massivbauweise erstellte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort in ruhigem Wohnumfeld. Sie werden begeistern sein.

Mit insgesamt aktuell acht Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Familien, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen. Das Haus verfügt zudem über zwei Bäder und zwei Toiletten und weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Ihr Auto findet seinen Platz in der angebauten Einzelgarage oder im Carport. Um die lauen Sommerabende zu genießen, gibt eine großzügige Terrasse, mit direktem Zugang in den schönen und großen Garten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung (Brenner Bj. 2011)
- zusätzlicher Holz-Schwedenofen
- überwiegend Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Einzelgarage und Carport mit direktem Gartenzugang
- schöner großzügiger Garten mit Gartenhäuschen
- zwei Terrassen
- zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss
- sofort frei
Lage:
Der rund 950 Einwohner zählende Ort ist einer von sechs Stadtbezirken der Stadt Geislingen an der Steige. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege finden Sie hier zu genüge. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort. Aufhausen liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahnanschlussstelle Merklingen, diese ist nur einige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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